Техническое обслуживание мобильных зданий

Порядок технического обслуживания и ремонта мобильных зданий компании "Динамика" состоит из следующих этапов:

  • Ежедневное техническое обслуживание
  • Межсезонное техническое обслуживание
  • Ежегодное техническое обслуживание
  • Квалификационное техническое обслуживание

Ежедневное техническое обслуживание включает в себя проведение следующих операций:

  • Уборка помещений.
  • Поддержка температурно-влажностного режима.
  • Проверка комплектности и количества заряженных огнетушителей.
  • Проверка целостности заземления.
  • Уборка снега вокруг и с крыши здания.

Межсезонное техническое обслуживание осуществляется при подготовке к зимнему и летнему сезону и включает в себя проведение следующих операций:

  • Проверка и устранение неисправностей герметичности окон и уплотнения дверей.
  • Проверка и устранение неисправностей механических повреждений наружных поверхностей контейнера.
  • Проверка и устранение неисправностей наличия крепежных соединений, надежности крепления.

Ежегодное техническое обслуживание включает в себя проведение следующих операций:

  • Обработка днища здания антикоррозийным составом.
  • Окраска фасадов, крыши, наружных дверей.
  • Проверка и ремонт УЗО, целостности электропроводки.
  • Проверка и ремонт инженерных систем и электрооборудования.

Квалификационное техническое обслуживание проводится раз в 5 лет и включает в себя проведение следующих операций:

  • Окраска наружных и внутренних поверхностей контейнера по мере появления ржавчины или нарушения лакокрасочного покрытия.
  • Замена повреждённых комплектующих деталей.
  • Ремонт и замена поврежденных деталей и конструктивных элементов.
  • Замена или дозаправка огнетушителей.

Поддержка температурно-влажностного режима в помещении

К зданиям контейнерного типа предъявляются жесткие требования к соблюдению температурно-влажностного режима внутри помещения. Несоблюдение этих требований способствует появлению избыточного тепла и влаги, образования конденсата на внутренних металлических поверхностях стеновых панелей, появлению сырости в помещении здания, и, образованию так называемого «банного эффекта». Особенно важно соблюдать эти требования при температуре наружного воздуха менее -10 градусов Цельсия. При превышении температуры воздуха внутри помещения более +18 градусов Цельсия необходимо уменьшать мощность нагревательных приборов отопления для стабилизации температуры воздуха в помещении до рекомендуемого значения, абсолютная влажность в помещениях не должна превышать 60%. Перепад температуры во всех помещениях модуля должен быть не более 4 С. Регулярно, два-три раза в день, проводить проветривание помещения не менее 15 минут, с использованием для этого оконных проемов. Во избежание промерзания стен и пола в зимнее время нельзя допускать длительного перерыва в работе системы отопления. В холодное время запрещается полностью отключать отопление на ночь.

Полное соблюдении потребителем правил эксплуатации и регламента технического обслуживания является обязательным условием для выполнения гарантийных обязательств завода-изготовителя.